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IAG JAPAN APR 2020 14 DONACO REACHES SETTLEMENT WITH THAI VENDORS ドナコがタイの ベンダー達と和解へ DONACO International Ltd has reached a settlement with the Thai vendors and owners of the property upon which its flagship Star Vegas casino sits that will see all legal proceedings immediately dropped and Donaco’s Star Vegas lease renewed for 95 years. The settlement brings multiple proceedings to an end including an arbitration claim in Singapore, where Donaco was seeking US$190 million in damages, and a Cambodian court battle over a disputed 50-year land lease deal for Star Vegas, both related to Donaco’s assertion that the vendors continued to run gaming operations in Poipet in defiance of non-compete provisions. Details of the agreement suggest that Donaco has ceded considerable ground in negotiations with the Thai vendors in order to guarantee the continuation of Star Vegas operations. Those concessions, aside from dropping litigation, include removing non-compete provisions from the Share Sale Agreement between the parties, allowing the Thai vendors to continue running gaming operations at Star Paradise, the competing casino they built next door to Star Vegas in 2016. Under a new lease agreement running until 2115, Donaco will pay the vendors US$20,000 per month for the first five years and US$30,000 per month for the following five years, with rent then increasing by 3% every three years. Donaco will also pay 25% of any Star Vegas EBITDA in excess of US$16 million for the next five years. Explaining the reasoning behind the settlement, Donaco said it weighed the potential benefits of litigation, particularly in Singapore, against the risk of having its Star Vegas lease terminated. ドナコ・インターナショナル がタイのベンダーと旗艦施設のスター ベガスが建つ土地の所有者との間で和解に達し、全ての訴訟が即 座に取り下げられ、ドナコのスターベガスのリース契約が95年間 更新される。 今回の和解によって複数の訴訟が集結を迎えることになる。そ の中には、ドナコが1.9億米ドルの損害賠償を求めていたシンガポ ールでの仲裁請求やスターベガスの50年間の土地リース契約の 混乱をめぐるカンボジアでの訴訟が含まれており、その両方がベ ンダーが競合禁止条項に違反してポイペトでゲーミング営業を継 続したというドナコの主張に関係している。 今回の合意の詳細は、ドナコが、スターベガスの営業継続を保 証するために、タイのベンダーたちとの交渉でかなりの部分を譲 歩したことを示唆している。 訴訟取り下げの他に、譲歩内容には当事者間の「Share Sale Agreement(株式売却契約)」から競合禁止条項を削除すること、タ イのベンダーたちにスターパラダイスでのゲーミング営業の継続 を許可することなどが含まれている。スターパラダイスは、2016年 にスターベガスの隣に建設された。 2115年までの新たなリース契約の下で、ドナコはベンダーたち に、最初の5年間は月額2万米ドル、そしてその後の5年間は月額3 万米ドルを支払い、その後賃料は3年ごとに3%引き上げられるこ とになる。ドナコはまた、今後5年間、1,600万米ドルを超えるスタ ーベガス事業のEBITDAの25％も支払う。 今回の和解の背景にある理由を説明したドナコは、訴訟、特に シンガポールでの訴訟の潜在的な利益と、スターベガスのリース を終了させるリスクを比較検討したと述べた。